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水回りショウルーム案内

2月28日 川口市のお天気 雨 最高気温8.9℃ 最低気温2.1℃
 

朝は強い雨でした、昨日の暖かい天気と変わって、昼にはみぞれ交じりの寒い一日でした。

今日はTT様と水回りショウルームに伺いました、月曜日と雨ということもありお客様は私たちだけで誰も来られませんでした、ゆったりとショウルームを確認することができました。

早くショウルームを確認することができたので昨年新築され入居されたNH様邸に伺わせていただきました、NH様も気持ち良く見させていただき説明をしていただきました、TT様には住んだお客様の生の声を聞けて大変に喜んでいただきました。

NH様突然訪問させていただきありがとうございました。
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by ogaken-ogay | 2011-02-28 19:13  

地域工務店として

2月25日 川口市のお天気 晴れ 最高気温22.9℃ 最低気温3.6℃

今日も好天に恵まれ、今の時期の気温にしては熱いくらいでした。

手動シャッターを電動シャッターに取り換える工事を頼まれ伺いました、ハウスメーカーさんで8年ほど前に新築されたのだそうですが、シャッターの開け閉めがきつくなり新築されたハウスメーカーに頼んでいるがなかなか小さな工事には来てくださらないと、おが建に頼みに来られました。

南面に3か所の、はき出し窓がありました、既存のシャッターボックスはそのままに外観のイメージも損なうことなくできました、頼まれてすぐできたことや、3か所一度に一台のリモコンで開け閉めできることにお客様は大変に喜んでいただきました。

地域になくてはならない工務店としてこれからも貢献させていただきます。
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by ogaken-ogay | 2011-02-25 21:48 | 現場施工  

FPG北関東新春オーナー会議

2月24日 川口市のお天気 晴れのち曇り 最高気温15.2℃ 最低気温2.0℃


昨日今日と鬼怒川グランドホテルで行われたFPグループ北関東新春オーナー会議に参加しました、
二日間とも暖かく天気に恵まれ電車の中から見事な山や川などを見ることができました。
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雪をいだく日光の山並み
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いろんな川を渡り鬼怒川駅に着きました。
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鬼怒太に気持ちよくあいさつができました。
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鬼怒川グランドホテルではベターリビングの唐澤先生より教わりました。
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FPグル―フの仲間と楽しいひと時を過ごすことができました。
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by ogaken-ogay | 2011-02-24 20:22 | イベント  

2月の住まい方セミナー

すきっぷ2月20日 川口市のお天気 くもり時々小雨 最高気温9.4℃ 最低気温4.0℃

今日も太陽の日差しがなく小雨も降り寒い一日でした。

午後2時からお客様4組8名に参加していただき住まい方の話をさせていただきました。
確定申告の時期なので石川さんは午前中に申告を済ませてきたそうです、長期優良住宅の還付の話で盛り上がりました、今日は日曜日ということもあり川口スキップシティーの申告所は長い行列ができていたそうです。
石川さんはネット申告で資料を用意され30分ほどで済んだようですが。
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話題は電気代の話になりました、参加された岩崎さんもオール電化にされて家全体が暖かく、それでも安い電気代に、前の家では考えられないと喜んでおられました。
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吸気口や排気口の掃除のやりかとを説明させていただきました。初めて排気口を取り外し、取り付けるのは難しいと思いますが、取り外しやすいところで慣れていただくように、部材を使い説明させていただきました。
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エコキュートなどもお正月に泊まりに来られる方でお湯をたくさん使われ足りなくなったことがあっつたそうです、今は上手にリモコン操作されているようです。
生活されて見て、いろんなことがあるかと思います、これからもお客様の生々しい生活の話がこれからの家つくりにおおいに役にたちます、ありがとうございました、参考にさせていただきます
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by ogaken-ogay | 2011-02-20 18:46 | 住い方  

敷地調査

2月19日 川口市のお天気 くもり 最高気温9.6℃ 最低気温2.6℃

花曇りのような一日でした夕方には風も冷たくなってきました。

近所の方から新築工事の依頼を受け敷地調査に伺うことになりました。
家を建てる場所は現在は駐車場でした。
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お客様は現在は隣の家に4世同居されていらっるそうです、あらためて家を新築されるいとが確認できました。
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今住まわれている家と、今度新築される家を、うまく調和がとれるようにプラントや、配色を考えたいと思います。
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by ogaken-ogay | 2011-02-20 10:06  

FPG全国役員会に出席

2月17日 川口市のお天気 晴れ 最高気温13.5℃ 最低気温1.5℃

昨日の午後から今日の午前中まで全国の役員が、川崎日航ホテルに詰めて会議を行いました、ホテルの中では外気温の感覚がなく外に出てからの今日の暖かさにホッとしました。

会議は4月の総会に向けていろいろ話し合われました、また今まで行われた事業も見直しを行いました、FPグループは常に勉強を行いレベルアップを行うことを確認しました。

全国活動については森の枝打ち、下草刈り、グリンカーテンなどを行うボランティア活動を各地区で行うことを決めました。

建築業界はリーマンショックから大きく変わりつつあります、FPグループも今までよりもさらに良い家つくりと、お客様に貢献できるあり方を考えていますのでご期待ください。
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by ogaken-ogay | 2011-02-17 22:59  

住宅ローンを考えるパートⅡ

2月16日 川口市のお天気 晴れ 最高気温11.9℃ 最低気温-2.6℃


今朝は素晴らしい朝日を見ることができました、午後から川崎市で行われるFPG全国役員会に参加します、出かけるのには最高の天気に恵まれました。

土地建物のローンは知れば知るほど奥が深く決断するには「ばくち」のような度胸が必要です、金利は去年の9月を底にあがるのは確実ですが、日本の今の景気などを考えると極端なあがり方は少ないと思われます。

住宅ローン金利、土地の仲介手数料、不動産収得税、土地のつなぎ融資、融資手数料、土地の所有権移転費用、印紙税、団体信用生命保険料、抵当権設定の登録免許税、表示登記保存登記の司法書士手数料、火災保険、いろいろなものがあり準番に進めなければなりません、諸費用の金額もばかになりません。

フラット35を利用しても完済時の年は最長でも80歳だそうです、44歳から始めて上限になります、老後のことを考えると少しでも返済を早めに完済できることが望ましいことです。

娘夫婦も住宅ローンを決断しました、歳は30歳になったばかりです、住宅ローン控除のメリットや繰り上げ返済を活用してローンを早めに完済させて、老後の資金を蓄えることを進めさせたいと思います
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by ogaken-ogay | 2011-02-16 11:05 | 住宅ローン  

OB客宅訪問パート3

2月15日 川口市のお天気 雪のち晴れ 最高気温9.1℃ 最低気温0.4℃


昨日降り出した雪により今朝は一面真っ白な銀世界になりました、水分を多く含んだ雪でしたので、あっという間に溶けてもしまいました。仕事には助かりましたが。

一昨日の3件目は山本様宅に伺いました。
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現在はご夫婦だけの生活ようです、4年立ちますが新築時のようにきれいに使われていました、うれしいことです。
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3階は子供さんやお孫さんが泊まりに来られるときに使われるようです、収納する場所も多く今もでも喜んでいただいています。
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吉崎様ご夫婦にも参加していただきFPの家について話していただきました。
両家ともに東京電力2年分の電気代の料金表(セェープアープカルテ)を見させていただきました、平均よりずいぶん安い料金でしたが、普通に生活してもランニングコストがかからないことに大変喜んでいただきました。
これからもいろんなデータをとっていただき参考にさせてください。
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by ogaken-ogay | 2011-02-15 19:12 | 住い方  

OB客宅訪問パート2

2月14日 川口市のお天気 くもりのち雪 最高気温6.2℃ 最低気温 -1.0℃


昨日はつかの間の晴れでした、今日は朝からどんよりした厚い雲に覆われ寒い一日でした、さらに夜には雨が雪に変わり明日の仕事が心配になります。

昨日の午後からは吉崎様宅と山本様宅をビ―ジェントの前田チームと伺いました、吉崎様は築4年山本様は築4年半と同じ時期に工事をさせていただき2家族ともおが建の家つくりで親しい間柄になられました。
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吉崎宅も山本宅も開放的で大きい吹き抜けがあります、2階からの吹き抜けをとうしての写真が見所です。
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娘さんたちは机に向かい勉強をされていました、成績も良くなっているようで自分の家族のようにうれしいことです。
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吉崎様宅は行くたびに手作りの目新しいものがいつもあって伺うのが楽しみです。
またよろしくお願いします。
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by ogaken-ogay | 2011-02-14 21:01 | 住い方  

OB客様宅訪問

2月13日 川口市のお天気 晴れ 最高気温8.4℃ 最低気温-3.6℃


ビージェントの前田さんとOBのお客様を訪問しました。
昨日一昨日と続いた雨も上がり今日はいい天候に恵まれました、昨年7月完成入居された熊木様宅を訪問して話を伺いました。
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記念の写真も撮らせていただきました。
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家の中に入りお話を伺いました。
中でもクルム(家庭用保冷庫)は去年の熱い夏には活躍したそうです、今は電源を入れなくても鮮度が保たれるそうで、大変喜んでもらいました。
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さらに大活躍しているのがFPサンブリット(太陽光発電)だそうです、熊木さんご主人が毎日ノートに発電量を記入されていました、12月、1月と売電が上回り日記入する楽しみもわかる気がします、これから家つくりを考えている方に、屋根一体型のFPサンブリットを進めたいと思いました。 熊木さん今日はありがとうございました。
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by ogaken-ogay | 2011-02-13 19:50